Affrontare problematiche tecniche o legali durante una compravendita genera stress e incertezza. Il nostro staff è specializzato nella risoluzione delle controversie immobiliari in Toscana, intervenendo con competenza per sanare irregolarità, abusi o difformità che potrebbero compromettere il valore del vostro immobile o bloccare l’atto notarile.
Garantiamo un percorso chiaro per rendere il vostro bene pienamente commerciabile.
Spesso, pendenze urbanistiche, errori catastali o vincoli non dichiarati rimangono nascosti fino all’ultimo, causando ritardi o contenziosi. La nostra forza risiede nella capacità di anticipare e risolvere. In qualità di geometri e tecnici esperti, analizziamo la storia dell’edificio in ogni dettaglio.
Non ci limitiamo a identificare il problema: elaboriamo la soluzione tecnica più efficace per regolarizzare la posizione dell’immobile. Il nostro intervento mira a eliminare ogni ostacolo burocratico, tutelando venditori e acquirenti da rischi futuri e garantendo una transazione sicura, trasparente e definitiva.
Siamo in grado di effettuare:
Verifica puntuale della corrispondenza tra lo stato di fatto dell’immobile e i titoli abilitativi depositati in Comune e Catasto per far emergere eventuali difformità.
Redazione e presentazione di pratiche tecniche (CILA, SCIA in sanatoria) per regolarizzare abusi interni o esterni e ripristinare la legittimità del bene.
Supporto professionale per dirimere questioni legate a confini, servitù di passaggio o vizi occulti, evitando lunghi contenziosi legali grazie a perizie oggettive.
Presenza qualificata fino alla stipula notarile, fornendo al notaio tutta la documentazione tecnica necessaria per garantire la validità del trasferimento immobiliare.
Stime precise per uso legale e patrimoniale basate su dati reali.
Gestione tecnica completa del cantiere con professionisti qualificati.